La menzione dei titoli urbanistici tra 'nullità sostanziale' e 'nullità formale'

Cicero, Cristiano

2020-01-01

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Abstract

Le Sezioni Unite, con la sentenza in commento, affermano la natura “testuale” della nullità comminata in materia di atti traslativi di immobili, per il caso della mancata inclusione in essi degli estremi del titolo abilitativo. Aderendo, in questo senso, all’approccio formale, hanno affermato che la nullità in esame deve essere ricondotta nell’ambito applicativo del comma 3 dell’art. 1418 c.c., in quanto espressamente prevista dagli art. 17 e 40 della L. 47/1985 e dall’art. 46 del T.U. edilizia e, quindi, finalizzata a disciplinare gli atti ivi menzionati.